***UNE ÉXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***

Découvrez VERDAN, un nouveau projet exclusif de deux villas mitoyennes de 5½ pièces, idéalement situées à Fully. Ces habitations contemporaines allient design, efficacité énergétique et qualité de vie, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes commodités.

POINTS FORTS :
• Promotion neuve – Vente sur plan
• Architecture moderne et finitions soignées
• Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
• Compteurs individuels (chauffage et eau chaude/froide)
• Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale
• Terrasse et jardin privatif cloture par haie végétale
• 2 places de parc par villa (1 couverte + 1 extérieure)
• Choix des matériaux et finitions personnalisables

SITUATION :
Nichées dans un quartier résidentiel recherché et ensoleillé, les villas profitent d’une orientation plein sud et d’un environnement calme, parfait pour les familles.
À proximité immédiate du centre du village, des écoles, commerces, transports publics et des axes autoroutiers (Martigny à 10 min, Sion à 20 min).


DISTRIBUTION DES VILLAS:

REZ :
• Hall d’entrée avec armoire intégrée
• WC-douche
• Dépôt / local technique
• Cuisine ouverte sur un vaste espace repas
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Terrasse carrelée (13 m²) et jardin privative de 70 à 90 m2

ÉTAGE :
• 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing
• Salle de bain avec baignoire
• Dégagement / distribution

SURFACES :
• Surface habitable brute : env. 160 m²
• Terrasse : 13 m²
• Jardin : entre 70 et 90 m²

DONNÉES TECHNIQUES :
• Construction : béton armé et brique ciment, isolée selon normes SIA
• Façades : isolation périphérique et crépi fin
• Fenêtres : PVC blanc, triple vitrage
• Toiture : plate, étanchéité bi-couche, finition gravier
• Chauffage : pompe à chaleur air-eau, plancher chauffant à basse température
• Stores : électriques, à lamelles orientables (parties jour) et à rouleau (parties nuit)
• Cuisine, sanitaires et revêtements de qualité au choix de l’acquéreur
• Production d’eau chaude : chauffe-eau individuel

COMMODITÉS :
• Accès facile à pied au centre du village
• Écoles, crèche, commerces et restaurants à proximité
• Espaces verts et sentiers de promenade environnants
• Quartier paisible, idéal pour familles

TRANSPORTS :
• Arrêt de bus à proximité immédiate
• Gare CFF de Fully à 5 minutes
• Accès autoroute A9 (Martigny/Sion) à 5 minutes
• 10 minutes de Martigny, 20 minutes de Sion

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n’hésitez pas à nous appeler pour plus d’informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

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